El precio de la vivienda ya sube en nueve provincias

Cantabria, Orense, cinco provincias castellano-leonesas y dos castellano-manchegas son en las que sube el ladrillo.

Los datos oficiales no paran de decir, pese a la percepción general y de muchos expertos, que los precios de la vivienda han encontrado su suelo y que la situación del mercado empieza a revertirse. En el primer trimestre del año, y según los datos hechos públicos esta mañana por el Ministerio de Vivienda, hasta nueve provincias han experimentado subidas en los precios medios de la vivienda. Estas provincias son en teoría algunas de las que menos subidas de precios han experimentado en los años anteriores: Cantabria, Orense, cinco castellano-leonesas (León, Palencia, Zamora, Salamanca y Soria) y dos castellano-manchegas (Cuenca y Albacete).

A nivel general, la tasa de variación de los precios en el primer trimestre del año ha sido del -4,5%, 1,7 puntos más moderada que la del cuarto trimestre de 2009. Mientras que en la comunidad aragonesa (-6,9%) o en Baleares (-5,9%) se producen las mayores subidas, la comunidad cántabra es la única en la que los precios son más caros en este trimestre que en el primer trimestre de 2009.

Por el momento las mayores correcciones de precios se siguen dando en los sitios donde la burbuja inmobiliaria fue mayor: las provincias de Madrid y Barcelona y sus limítrofes (Guadalajara, Segovia, Lérida), todas las provincias andaluzas excepto Jaén, la Región de Murcia, la Comunidad Valenciana o las Islas Baleares y Canarias. No se sabe si será 2010 el año de la recuperación de la vivienda.

Por ciudades, los precios de vivienda más elevados se dan en San Sebastián (3.644,5 euros/m2), Barcelona, (3.441,6 euros/m2), Sant Cugat del Vallés (3.328,8 euros/m2) o Madrid (3.296,3 euros/m2). Las ciudades de más de 25.000 habitantes con los precios más bajos son, por el contrario, Hellín (Albacete, 772,7 euros/m2), Tomelloso (Ciudad Real, 797,8 euros/m2) o Elda (880,5 euros/m2).

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