Cómo fijar correctamente el precio de una vivienda

La situación del mercado, la zona y el estado de la casa, claves. El error más común es tasar el piso según su valor emocional.

Las viviendas que salen con un precio más alto al adecuado acaban vendiéndose por un precio inferior a su valor, según los datos que maneja Alfa Inmobiliaria. Para evitar que los usuarios pierdan dinero con este tipo de transacciones, esta compañía ha presentado los puntos más importantes que un particular debe tener en cuenta para vender su piso.

Aspectos más relevantes para fijar el precio
– La situación del mercado en ese momento
– La oferta de viviendas similares
– La capacidad de financiación
– El estado real del inmueble
– La percepción que transmite la casa
– La ubicación y la zona en la que se ha construido

Errores más frecuentes de los particulares al tasar su vivienda
– Lo que el vendedor pagó por ella en el pasado
– El importe gastado en reparaciones y remodelaciones
– El valor emocional que el propietario siente por su casa

«Los compradores más interesantes aparecen normalmente en los 30 primeros días», afirma el vicepresidente de la compañía, Jesús Duque. Por ese motivo, es muy importante tasar correctamente la vivienda desde un primer momento ya que, según afirma el propio Duque, «cuando una casa lleva mucho tiempo a la venta, genera una percepción que aleja a los potenciales compradores».
[Via ElMundo]

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