Claves de la dación en pago

¿Quiénes podrían beneficiarse y cuál sería el nivel de ingresos para la dación en pago?
En España hay 1,5 millones de hogares con todos los miembros en paro

El ministro de Economía, Luis de Guindos, anunció ayer durante su comparecencia en el Congreso que las familias con bajos ingresos y con todos sus miembros en paro podrán utilizar la «dación en pago» es decir, entregar su vivienda a cambio de saldar su deuda con el banco siempre y cuando sea su primera vivienda.

De Guindos también se ha mostrado partidario de que se permita un periodo de carencia para que las familias a las que se ha embargado efectivamente el inmueble puedan seguir ocupándolo «un tiempo prudencial» de al menos dos años. Aunque de momento se trata de una iniciativa que recogería un «codigo de buen gobierno» para los bancos, la medida tiene también sus ventajas, ya que podrán incluir como «gasto fiscalmente deducible» las pérdidas derivadas de esta acción. ¿Pero a cuántas familias podría beneficiar esta decisión?

La decisión del Gobierno tiene como potenciales beneficiarios a 1.575.000 hogares, según la última Encuesta de Población Activa (EPA) publicada. El drama del paro es tan grave que a cierre de 2011 hubo 247.000 más que en 2010, lo que supone un incremento del 18,6%.

En el último trimestre de 2011, los hogares con todos sus miembros en paro se incrementaron en 149.800, un 10,5% más respecto al tercer trimestre del año pasado. Los datos de 2011 han empeorado con respecto a los de 2010. En aquel año, los hogares con todos sus miembros en paro subieron en 107.900, un 8,8%, mientras los que tenían todos sus integrantes ocupados bajaron en 187.800 (-2%).

La cifra que barajamos habla de potenciales beneficiados ya que no todos estos hogares tendrán una hipoteca o se pueden encontrar en apuros. Otra de las matices que incluye el Gobierno es el de tener bajos ingresos.

En este sentido, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Trabajo e Inmigración correspondientes al mes de enero, la tasa de cobertura, es decir, el porcentaje que existe entre el número total de desempleados, y los que reciben algún tipo de prestación, se situó en el 69,9, es decir, de cada 100 parados, casi 70 cobraban algún tipo de contraprestación .

Esta cifra supone un descenso del 9,7 con respecto a enero de 2010. ¿Cuál podría ser el umbral de bajos ingresos? En diciembre de 2011, el gasto medio mensual por beneficiario ha sido de 907,93 euros, mientras que otra referencia podría tomarse como partida el salario mínimo interprofesional que actualmente está 641,40 euros al mes, 8.979,6 euros mensuales.

Otra referencia sería un múltiplo del IPREM, el índice de referencia en España para el cálculo del umbral de ingresos a muchos efectos (ayudas para vivienda, becas, subsidios por desempleo, asistencia jurídica gratuita…). Para 2011 éste se situó en 532,51 euros al mes o 6.390,13 al año.

[Via Finanzas]

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