Baja un 10% el precio del alquiler de las naves industriales en Barcelona

Los precios de los alquileres de las naves logísticas han caído un 10% en el primer semestre del 2010 con respecto al segundo semestre del 2009 en la zona de Barcelona y área metropolitana, según un estudio que hoy ha presentado el grupo inmobiliario Jones Lang LaSalle. El precio máximo que se está pagando en estos momentos es de 7,5 euros el metro cuadrado.

El informe augura que los precios de los alquileres seguirán bajando hasta el 2011, momento en que se estabilizarán y volverán a subir entre un 5% y un 10% en el 2012 por la reducción de costes, la concentración de espacios y el crecimiento de la economía exterior, según ha señalado el director del departamento de industrial y logístico de la compañía, Luis Guardia. «La recuperación irá motivada por la puesta en funcionamiento de la nueva terminal de mercaderías del Puerto de Barcelona», ha añadido Guardia.

Crece la demanda
Por lo que respecta a la demanda, esta ha crecido un 15%, especialmente en los sectores de paquetería, logística y retail. De esta forma, en Barcelona se han absorbido 60.000 metros cuadrados en naves logísticas de más de 5.000 metros cuadrados. Sin embargo, Guardia ha aclarado que las transacciones no se han materializado aún por la lentitud en la toma de decisiones de las empresas en tiempos de crisis. En la actualidad, un 92% de las naves industriales de Barcelona están ya ocupadas.

En lo referente a la oferta, esta ha superado por primera vez los 100.000 metros cuadrados de naves logísticas disponibles en Barcelona. En concreto, en la actualidad hay 123.000 metros cuadrados disponibles, un 37,8% más que en el segundo semestre del 2009. La oferta es incluso mayor en las zonas más alejadas de la capital, como el Vallès o el Bages, donde hay más de 151.000 y de 220.000 metros cuadrados disponibles.

Si te ha gustado este artículo puedes completarlo dejando un comentario o bien puedes suscribirte al feed y recibir las entradas futuras en tu lector de feeds.