‘Por fin los precios se están ajustando’

Primer día en el Salón Inmobiliario de Madrid 2012: ¿Y los visitantes? Interesados, pero todavía con precauciones. Con las ideas claras. Conscientes de que los bancos han adaptado sus ofertas en un contexto de crisis económica. Pero, todavía, los futuros propietarios miran los folletos con precaución.

Emilio (65) y María Antonia (65) advierten que «es complicado» para quienes llegan con una idea muy específica. Ellos buscan un piso en Alcalá de Henares, con salón grande y pocas habitaciones, sólo una para ellos dos, pero hallaron «pisos de muchas habitaciones y pequeñas». «Te regalan detalles, como descuentos de 3.000 euros, pero en general, son ofertas similares a las que vimos por Internet», dice Emilio. De todas formas, dejaron su teléfono para que los llamen por un proyecto que está en construcción.

Menos entusiasta es Gloria (55), comerciante, quien comenta que «la zona norte de Madrid sigue siendo intocable para los trabajadores». Pero destaca las «muy buenas ofertas en vivienda protegida». Ella busca para sus hijos y destaca la oferta propia de los bancos, «donde sí dan el 100% de financiación y un diferencial conveniente». Por su parte, seguirá buscando.

Manuel Martín (52) y Pilar Reboul (51) están de acuerdo. «La oferta es muy variada y conveniente, pero nosotros buscamos en la zona de Tres Cantos, que todavía está muy cara», dicen.

Caza-ofertas
No sólo hay gente en busca de su vivienda para vivir. La jornada inicial de SIMA ha recibido también a profesionales interesados en sondear el sector. Santos Muñoz (69), gestor de cooperativas, explica que «los precios son bastantes similares a los que hay en el mercado». La oferta, dice, «realmente es buena», especialmente para la «gente joven, buscando su primera vivienda en Madrid capital».

«Estoy viendo una bajada de precios considerable con respecto a otros años, sobre todo en las viviendas de propiedad de entidades financieras en la periferia de Madrid, como Ciudad de la Luz, Guadalajara, Alcalá de Henares y Seseña», asegura Pedro González (36), consultor, quien ha visitado todas las ediciones de la feria. Para él está claro: «la segunda residencia en la costa es lo más destacado y por fin, los precios se están ajustando a su valor de mercado real. En Levante y la Costa del Sol hay muy buena oferta».

Eduardo Márquez viene desde mucho más lejos: integra la comitiva que está en SIMA para promover la inversión inmobiliaria en Uruguay, el país invitado a esta edición. Están aquí para vender, pero también para promocionar la imagen de Punta del Este. «Hay interesados, pero los visitantes están dolidos con nuestros vecinos argentinos. Sin embargo, Uruguay es un centro de inversión: en un radio de 2.500 kilómetros tienes San Pablo de Brasil, todo Paraguay, Buenos Aires…».

Podría ser mejor
Iñaki Ochoa (28) y Leticia Aroca (26) viven en Vallecas, y quieren un piso de dos dormitorios en ese sector. «Están desde 170.000 euros hacia arriba, y todavía es mucho», comentan. Las ofertas están muy bien, pero podrían ser mejores, dicen. «Como no bajen a la mitad de lo que están ofreciendo, no compramos», agrega Pedro (65), quien visitó SIMA en busca de un piso para su hija: un dormitorio, con algo más que 40 metros cuadrados, en Madrid capital. Su esposa, Olimpia (65), dice que seguirán esperando.

José (62), en cambio, fue a SIMA buscando un piso en Cádiz, ojalá cerca de los 250.000 euros. «No lo encontré, he visto lo mismo que había encontrado en Internet», se lamenta. «Pero lo que me pareció bien fueron las ofertas para Madrid». Para todos ellos y para quienes estén buscando una inversión inmobiliaria, aún queda tiempo, hasta el domingo 22, para recorrer toda la gama de SIMA 2012.

[Via ElMundo]

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