Gestión de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras

Es el II Encuentro Especializado organizado por Unidad Editorial, que se celebrará el 23 de Febrero en Madrid, en el Hotel Miguel Ángel.
Como en la crisis de los años noventa, las entidades financieras se han convertido en las principales propietarias
de activos inmobiliarios en el mercado español. La estrategia que han desplegado los bancos y las cajas es la misma
que la de entonces: la constitución de gestoras inmobiliarias para dar salida a los activos canjeados por créditos,
hipotecarios o al promotor, impagados.
En la actualidad, la banca está literalmente apilando activos inmobiliarios. “Las entidades ya no tienen sitio ni para
guardar las llaves”, asegura el sector. Si no se gestiona adecuadamente esta acumulación ingente, produce efectos
nocivos tales como ocupaciones ilegales, apropiaciones de fincas e inmuebles, penalizaciones administrativas, multas y
sanciones por incumplimiento de contratos, convenios u otras obligaciones, así como deterioro físico e inmobiliario
en general.
El volumen de patrimonio gestionado por la banca privada cayó en 2009 un 10%, tras descender en 2008 un 15,6%
como consecuencia del deterioro de la coyuntura económica, la crisis financiera internacional y el impacto de las
turbulencias financieras en la confianza de los inversores, según un informe de DBK.
Concretamente, el volumen de patrimonio gestionado en el mercado de banca privada siguió acusando durante el
primer cuatrimestre de 2009 la depreciación de las carteras de renta variable y la paralización de las inversiones, en
un contexto de recesión económica, que limitó la generación de riqueza.
Ante esta situación, y con el objetivo de conocer las distintas claves de gestión de esta creciente tendencia, Unidad
Editorial Conferencias y Formación organiza en Madrid el próximo 23 de febrero de 2010 su II Encuentro
Especializado en Gestión de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras en el cual tendrá la
oportunidad de conocer:
Cuál es el posicionamiento, previsiones y estabilidad del sistema financiero actual.
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Análisis de la situación actual del sector inmobiliario: estimaciones a corto/medio plazo.
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Novedades legislativas y fiscales en la adquisición de activos inmobiliarios.
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El papel de las empresas tasadoras como garantes de los procesos de refinanciación.
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Los procesos de renegociación y refinanciación de deuda de las entidades financieras y promotores
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inmobilarios.
El proceso de adquisición y gestión del patrimonio inmobiliario financiero.
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Cuáles son las posibilidades de liquidación de estos activos y comercialización de los mismos.
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Urbaniza.com es medio colaborador del Encuentro y proporciona a sus lectores un descuento a la hora de la inscripción.

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